江蘇住房未來五年發展藍圖出爐

近日發布的《江蘇省“十四五”城鎮住房發展規劃》明確，江蘇省將改造棚戶區60萬套（戶），幫助180余萬居民實現“出棚進樓”；改造5000個老舊小區，基本完成2000年年底前建成的需改造城鎮老舊小區改造任務；圍繞碳達峰目標，推動住宅建設向綠色、集約、生態方向轉型，新建居住建筑全面按照75%節能標準設計建造，綠色建材應用比例達到60%以上；住房保障對象將以戶籍家庭為主逐步轉向覆蓋城鎮常住人口。

規劃明確，到“十四五”期末，基本完成2000年年底前建成的需改造城鎮老舊小區改造任務，推動建成一批美麗宜居住區。5年累計改造的老舊小區將達5000個，基本補齊既有居住社區設施短板，新建居住社區同步配建各類設施。根據規劃，江蘇省將推動住宅建設向綠色、集約、生態方向轉型。在老舊小區改造中，逐步開展既有住宅節能改造。加大太陽能光熱系統在住宅建筑中的普及應用，因地制宜推廣地源、水源和空氣源等可再生能源熱泵技術應用，逐步提高新建居住建筑中綠色建材應用比例。新建居住建筑將推廣應用新材料、新技術、新工藝和新設備。例如，采用裝配式建造方式，提高施工精細化水平；大力推動綠色住區、綠色住宅建設，新建居住建筑全面按照75%節能標準設計建造，綠色建材應用比例達到60%以上；推廣成品住房和裝配化裝修，裝配化裝修建筑面積占同期全裝修建筑面積的比例達30%。推動充電設施所需管線敷設至每一個停車位，并實施有序充電，解決社區充電難問題。

規劃提出，將科學設置、穩步降低保障準入標準，確保城鎮中等偏下收入住房困難家庭實現應保盡保，加大對新市民、青年人特別是從事基本公共服務行業人員住房困難群體的支持力度，促進住房保障對象從以戶籍家庭為主逐步轉向覆蓋城鎮常住人口。到2025年，江蘇省城鎮常住人口保障性住房覆蓋率將達28%；城鎮棚戶區（危舊房）改造覆蓋率達98%；新增公租房保障戶數50萬戶；新增保障性租賃住房套數20萬套（間）。